某地产集团旗下四家公司分别申请水表开户，按照总表制结算，并全部接在H公司名下，其成为整个项目的名义用水主体。然而，后来H公司被美国橡树资本管理有限公司（Oaktree Capital，下简称“橡树资本”）收购，并表示不再愿意支付水费。拖欠2100余万元水费无人“买单”，凤凰联盟登录自来水公司无奈起诉。1月22日，现代快报记者了解到，南通市中级人民法院对此案进行多方调研调解，最终使得纠纷得到圆满化解。

　　2010—2018年期间，某地产集团旗下四家公司就南通市开发建设的某重点项目分别向当地自来水公司申请水表开户，均按特种用水或工业服务业用水收费标准，采用总表制结算。

　　彼时，上述四家公司和本案一方当事人H公司的法定代表人均为某地产集团的刘某。2021年10月，橡树资本收购H公司，成为该公司全资股东，法定代表人亦予以变更。

　　此后，H公司在经营过程中发现，在公司股东变更为橡树资本前，某地产集团四家公司将上述四个总表全部接至H公司名下，H公司成为整个项目的名义用水主体。

　　H公司认为，其未实际使用自来水不愿再支付水费，自来水公司在多次催收案涉2100余万元水费未果后提起诉讼。一审法院经审理支持了自来水公司全部诉讼请求，H公司遂向南通中院提起上诉。

　　南通中院经审理发现，H公司仅为案涉项目中部分楼盘的开发商且所有楼栋均已交付，而接至其名下的水表基本涵盖整个项目的各类用水，本案看似是一起法律关系简单的供用水合同纠纷，但所涉利益主体和利益关系复杂，事实和法律问题并存，民生、资源保护、供用水管理等问题交织，处理难度极大。

　　第一，本案纠纷属于某地产集团“爆雷”后的连锁反应，涉及住户、物业、地产、酒店等多方主体之间的利益关系；第二，案涉项目4万余住户仅一半左右实现水表“抄表到户”，存在用水主体和缴费主体不一致、用水性质与收费标准不一致等问题；第三，因自来水管网破损，整个项目每小时产生至少100吨漏水且逐渐增多，不仅存在水资源的巨大浪费，更存在重大安全隐患，已出现漏水渗透导致的地面塌陷现象；第四，某地产集团四家公司于橡树资本收购H公司前2个月将水表转接至H公司名下，存在不当转嫁责任的可能，纠纷处理亦涉及外商合法权益的保护问题。

　　因此，本案如果“就案办案”“一判了之”，不仅不能彻底解决纠纷，还可能引发多起二次追偿诉讼，而对纠纷背后的诸多问题置之不理，更可能产生安全、民生等方面的严重后果。

　　南通中院民二庭对本案审理高度重视，分管院领导高鸿副院长带队与当地政府以及相关职能部门研究会商解决方案，承办法官陈燮峰带领法官助理数次前往现场开展勘查调研、协调化解等工作。

　　在多方不懈努力下，双方当事人达成了以某物业公司支付部分款项、H公司支付部分款项、自来水公司减免部分水费的调解方案，本案纠纷得到圆满化解。

　　协调过程中，南通中院民二庭对自来水管网改造、“抄表到户”等事项提出意见建议，获得当地政府及有关职能部门采纳，“后半篇文章”正积极稳妥推进。

　　本案圆满协调解决了涉某地产集团“爆雷”后的诸多历史遗留问题，理顺了涉及住户、物业、地产、酒店等多方主体之间的利益关系。目前，自来水公司已根据实际用水情况足额收到了拖欠数年的水费，H公司、物业、地产、酒店等也回到了正常经营轨道。

　　值得注意的是，H公司作为外资企业的合法权益得到了依法平等保护，本案的顺利解决为公司开展实施下一步投资计划解决了一大后顾之忧。

　　2025年1月15日，橡树资本董事总经理韩峰一行专程来通，向江苏省南通市中级人民法院赠送了一块写着“平等保护涉外企业权益、营造良好法治营商环境”的牌匾，表达对南通法院依法平等保护各方主体、公平公正实质化解纠纷的感激之情。

　　据了解，橡树资本成立于1995年，是一家国际性的资产管理公司，总部设在美国洛杉矶。截至目前，该公司全球资产管理规模约2000亿美元。2004年以来，橡树资本在我国累计投资金额超过400亿元人民币。本次向南通中院赠送的牌匾经过橡树资本全球总部审核批准，并特许使用橡树logo，系该公司成立30年以来第一次以赠送牌匾的方式向中国法院表达感激之情。

　　“‘法’护营商，‘优’无止境，法治是最好的营商环境。”南通中院民二庭庭长符东杰表示，今后将始终围绕“公正与效率”主题，秉持“如我在诉”理念，用心用情办好每一起案件，不断提升案件办理的精度、速度与温度，以过硬的司法服务为营商环境的良性发展保驾护航，切实营造暖企惠企护企的良好营商氛围。

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